التجمع الخامس- القاهرة الجديدة

دليل شقق التجمع الخامس 2022

اتجهت الحكومة منذ فترة  بالتعاون مع أكبر المطورين العقاريين في مصر  إلى إنشاء وتأسيس مدن سكنية جديدة التي من شأنها أن تكون ملجأ وملاذًا للمواطنين الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة المدينة في هدوء وراحة بعيدًا عن صخب الحياة وازدحامها ومن أجل تخفيف الضغط على المناطق الـسكنية بوسط القاهرة ، و أعلنت  في بيانها للانشاء أنه جاء مشروع إنشاء مدينة القاهرة الجديـدة والتجمع الخامس ضمن تلك الخطة ، وذكرت  أن مدينة القاهره الجديده  تعد  إحدى أكبر المدن الحديثة نسبيًا في مصر حيث تم إنشائها عام 2000 على مساحـة تقدر ب 70 ألف فدان وتتكون من عدة تجمعات سكنيـة كبرى

مثل:

 

التجمع الأول والثاني والثالث والرابع والخامس. ويُعد التجمع الخامس بـ  القاهرة الجديـدة أكبر هذه الـتجمعات وأكثرها شعبية بين الباحثين عن عقارات للبيع بالقاهرة الجديدة وذلك كونه أكبر التجمعات السكنية والصناعية هناك فهو يضم كافة المراكز المالية  والإدارية والتجارية ” الـ مول التجاري ” التي تخدم المدينة فضًلا عن التصميم المعماري الجيد له الذي يفصل بين المناطق السكنية والصناعية حتى ينعم قاطنيه بالهدوء والراحة.

ليه اسكن في التجمع الخامس ؟؟!!

 

وقد ارتفع في هذه الـ أيام الطلب على شقق  بالتقسيـط بالتجمع الخامس  القاهرة بشركة من شركات التطوير العقاري  حيث أن تلك المنطقة تعد من الاختيارات المفضلة لمحبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة. علاوة على ذلك، فانها تتميز بالتخطيط الجيد والطرق الواسعة النظيفة والممهدة فضلا عن المساحات الخضراء والحدائق المنتشرة في كافة أرجائها. ومن الأسباب التي ساهمت في ارتفاع الطلب على شقق التجمع الخامس التصميمات الهندسية الرائعة والمتنوعة لها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات. ويضم التجمع الخامس على عدد من الأحياء والمجمعات السكنيـة (الـ كمبوند ز) التي ينفرد كلٍ منهما بطابع خاص به، ويتباين إقبال المواطنين عليها تباينًا ملحوظًا، لذا سنقوم بعرض افضل الاحياء والمجمعات السكنيـة التي من الممكن وضعها في الاعتبار عند البحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة  بالتقسيـط :

امتداد النرجس 

 

التجمع الخامس النرجس امتداد النرجس بالتجمع الخامس القاهرة الجديـدة  تعد من أحدث الـ احياء السكنيـة في التجمع الخامس التي جذبت الانتباه في الفترة الاخيرة من الافراد و المستثمرين الباحثين عن شقق للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس، حيث تتميز النرجس بموقعها المتميز الذي يتوسط أهم المناطق الخدمية في القاهرة الجديدة، كما أن امتداد النرجس ذات كثافة سكانية قليلة وتضم مساحات خضراء حيث تستهدف المنطقة شريحة مميزة من العملاء الراغبين في الرفاهية والراحة، ووصفها البعض بالمربع الاميز اوالنرجس الجديدة.

كما يعد اقرب الاحياء الحديثة في التخطيط العمراني والبناء الى شارع التسعين الرئيسي و الخدمات العامة و الخاصة
تناسب جميع الخدمات في النرجس بالتجمع الخامس بشكـل متناغم ومميز جداً لجميع افراد الأسرة حيث تتوسط المنطقة أحياء التجمع الخامس  مما يوفر الوقت فى الوصول الى الـمراكز التسويقية والترفيهية المناسبة للعائلة.

مميزات امتداد النرجس:

 

1- يقع بالمربع الأميز بالقاهرة الجديدة وهو وسط التجمع الخامس  القاهرة الجديـدة وبالتالي يتميز بموقع إستراتيجي وحيوي للغاية
2- أمام  النرجس عمارات و محور جمال عبد الناصر مبـاشرة.
3- دقيقة فقط من محور محمد نجيب المؤدي لطريق السويس والرحاب.
4- دقائق من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائرى.
5- بالقرب من الجامعة الألمانية ومسجد فاطمة الشربتلي وغرب اربيلا و التجمع الثالث
6- يتوسط من جميع الجهات مجموعة من الكمبوندات الكبرى والراقية مثل قطامية هايتس
7- قريب من كمباوند قطامية هايتس يتميزه موقع إستراتيجي حيوي

بيت الوطن

 

التجمع الخامس بيت-الوطن هو  مشروع من أحد المشروعات القومية الضخمة  وهو متواجد في 7 اماكن مختلفة في مصر (القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر ،  دمياط الجديدة،  بدر،  أسيوط الجديدة،  أسوان الجديدة و  قنا الجديدة)
, هدف المشروع هو زيادة تدفق الدولار الي خزينة الدولة المصرية عن طريق بيع قطع الأراضي
للمصريين العاملين بالخارج و تحصيل قيمة  اسعار الأرض من العاملين بالخارج بالدولار. من اهداف
المشروع هو ربط المغترب المصري بوطنه من خلال
تملك المغتربين لأراضي متواجدة في اكتر من مكان سواء في القاهرة الجديدة و مدينة 6 اكتوبر
و مدينة بدر في القاهرة الكبرى او مدينة دمياط الجديدة في شمال مصر او مدن الصعيد و
تشمل مدينة اسوان و قنا و اسيوط الجديدة. شروط التقدم لأراضي بيت الوطن هي ان يكون
لا يقل عمر المتقدم لحجز الأرض 21 عاماً و ان يكون من المصريين العاملين في الخارج
و ان يتم تحويل قيمة الأرض بالدولار من خارج مصر. تتراوح مساحات اراضيه من 600 متر الي 1000 متر

الموقع لبـيت الـوطن يحده من الشمال طريـق السـويس ومن الشـرق ” heliopark ” ، ماونتن فيو ، Palm Hills  , ومن الجنوب محور مـحمد بن زايد أما من الغرب شارع  التسعين  الشمـالي و منطقـة النوادي

 اهم شروط البناء هي:

 

1) البناء على مساحـة 50% مما يضمن عدم التكدس السكاني في المنطقة  و يعطي افضلية لوجود مساحات خالية
من المباني السكنيـة و قلة التلوث الناتج عن التكدس السكاني.

2) السماح ببناء ارضي و 3 ادوار فقط . بدأ الإعلان عن الـ  مشروع  من خلال وزارة الإسكان في مارس 2013
و البداية الفعلية للمشروع كانت في سنة 2014 من خلال طرح الوزارة  و هيئة المجتمعات العمرانية للمرحلة الأولى
من المشروع في بيت الوطن التجمع الخامس  القاهرة الجدـدة  (جزء من الحـي الأول و جزء من الحـي التاني) و في مدينة 6 اكتوبر.

شمال الرحاب

 

التجمع الخامس شمال-الرحابتتميز مشروع شمال الرحـاب عن مناطق التجمع الخامس بالموقع الفريد والذي يوفر فرصة غير مسبوقة للسكن وخاصةً الاستثمار، والخصوصية والرفاهية بواجهات بـ تفاصيل مميزة حيث أنها ذات كثافة سكانيه قليله ويرجع ذالك للنسبة البنائية

50% مباني و 50%  كما ذكرت سابقاً ، خدمات العامة و بارك ومساحات خضراء مما يجعلها ذات أحد  أهم  القيم الاستثمارية  هذه الـ أيام ووكذلك يحقق لك سكن راقي متميز، وكذلك يتميز موقعها بإطلالة مباشرة على طريق السويس من جهة الشمال، و يحدها من الغرب حديقة الاسرة والتي تعتبر الحديقة الأولي من نوعها في منطقة الشرق الأوسط على مساحة 70 فـدان ، وتطل من جهة الجنوب على مدينة الرحاب  و محور يوسف السباعي

وكذلك تضم مجمع علمي ثقافي وآخر ترفيهي ونماذج مصغرة لـ ( مكتبة الإسكندرية ، حديقة حيوانات الجيزة وللمتحف الحربي ) ،بالإضافة إلى مسطحات خضراء على مساحة 35 فـدان.

كما تطل من جهة الشرق  المنطقة المعروفة بمنطقة الأستثمار في القاهرة الجديـدة، و مبني مديرية أمن القاهرة  الجديد بالقاهرة الجديـدة.

كما تتميز بقربها من مناطق مميزة مثل  السوق الشرقي بمدينة الرحـاب  والذي يضم العديد من البنوك والمحلات التجارية المتنوعة و مول الرحـاب 1/2 و ايض الكافيتريات والمطاعم و سوبر ماركت و” park ” بارك عام  .

وبالقرب من (فندق تيوليب ؛ مكتب النائب العام ؛ مجلس الدولة ؛ هيئة قضايا الدولة ؛ كايرو بيزنس بارك .).

كما تبعد شمال الرحـاب حوالي ثلث ساعة  عن العاصمة الإدارية الجديـدة و فندق الماسة و الحـي الحكومي، و مجمع الوزارات وتبعد عن مطار القاهرة الدولي 10 دقائق.

النورث هاوس

 

التجمع الخامس نورث-هاوسشمال الحى الاول (النورث هاوس) أحدث أحياء بيت الوطن ويطلق عليه أيضا ( شمال الحي الأول أو جنوب طريق السويس) ومن أهم مميزاته أنه متقدم في المرافق بشكـل كبير، لقربه من الحـي الأول الذي تم الانتهاء من إمداده بالمرافق، وجاري تشييد المباني فيه

 حي (النورث هاوس) يتكون من 7 مجاورات بأكثر من 1000 قطعة، ومساحته 276 فـدان مقسمة كالتالي:

48% أراضي (مباني وارتدادات)، و5% حدائق، و13% خدمات، 34% شوارع وبنفس
الإشتراطات البنائية للحي  (أرضي + 3 أدوار) فـ الطابق الثالث هو الأخير

موقعه متميز جدا لقربه من الطرق الرئيسية ( طريق السويس – شارع التسعين الشمالي – الدائري الأوسط)
، ومن العاصمة الإدارية، ومن الرحاب ومدينتي والشروق تناسبمن يبحث عن السكن في قلب القـاهره الجديـدة

أما بالنسبة لـ أسعار الشـقق في التجمع الخامس القاهرة الجديـدة  فتتراوح بين 7000  ويصل إلى 10500 جنيه

وأذا كنت تبحث عن السكن بـ شقه في التجمع الخامس  يمكنك المقارنة بين المناطق الواقعة
داخل  التجمع الخامس  القاهرة  وتحدد احتياجاتك  لتختار حى من الــ أحياء والذي يلبي احتياجات
وتقرر بشكل  سليم وبعدها يأتي اختيار التعاقد بشركة من شركات العقارات

وأذا قررت احتياجاتك فـ في ختام المقال تقدم لك شركة اي هوم للتطوير العقاري مجموعة من
أفضل  العقارات السكنيـة ، شقق    مميزة ومتنوعة بـ فيو ساحر  في مختلف مناطق التجمع الخامس
” Fifth Settlement ” في مواقع مميزة يمكنك الـ تعرف عليها من خلال الرابط هنا وللاستفسار
عن سعر المتر  وفترات السداد  يمكنك الاتصال على 19240 وسيتم الرد من قبل موظف المبيعات ليوضح لك تفاصيل أكثر  خلال يومين

Leave A Comment

اتصل بنا

19240

WhatsApp

 فيلا 139 امام المستشفي الجوي – شارع التسعين – التجمع الخامس Cairo, Cairo Governorate, Egypt.

راسلنا


    بدأ محادثة
    1
    تواصل معنا
    مرحباً
    كيف يمكن مساعدتك