أسباب-تخليك-تسكن-في-بيت-الوطن

أسباب تخليك تسكن في بيت الوطن التجمع الخامس

بيت الوطن التجمع الخامس من المشروعات القومية القوية جداً اللي بتشتغل عليها وزارة الإسكان و هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

من بدأ طرح الأراضي عام 2014 في الحي الأول و الحي التاني في المشروع , و من اهم مميزات مشروع بيت الوطن التجمع الخامس:


بالبناء على مساحة 50% فقط من قطعة الأرض

تشترط هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على شركات الاستثمار العقارى فى التجمع الخامس
او الأفراد بالبناء على 50% فقط من مساحة قطعة الأرض حيث ،
تتراوح مساحات قطع أراضي بيت الوطن التجمع الخامس من 600 الي 1000 متر و ,
الشرط ده بيضمن عدم التكدس السكاني في منطقة بيت الوطن و بيعطي افضلية لوجود مساحات خالية من المباني
بتستخدمها شركات العقارات فى التجمع الخامس في المنافع و المساحات الخضراء و المناطق الترفيهية الموجودة في أحياء بيت الوطن التجمع الخامس المختلفة,
آحدى عيوب الشرط ده إن نسبة التحميل بتبقى عالية نسبياً في مشروع بيت الوطن و دي تعتبر آحدى عيوب بيت الوطن التجمع الخامس,
لأن شرط البناء على 50% من مساحة الأرض بيعمل هدر لمساحات المبنى و شقق بيت الوطن.

2) السماح ببناء أرضي و 3 أدوار فقط:

 يمنع وجود الأدوار العالية في مشروع بيت الوطن التجمع الخامس, لأن احدى شروط البناء فيها هي السماح ببناء أرضي و 3 أدوار فقط,
و ده بيمنع وجود تكدس سكاني ، ومن مميزات عدم وجود أدوار عالية مع
البناء على نسبة 50% من مساحة الأرض بيقلل من الضوضاء في المكان و بيحسن من الراحة النفسية بشكل كبير.

3) استثمار قوي للمستقبل:

بيت الوطن التجمع الخامس مش مجرد منطقة سكنية فقط و لكنها منطقة استثمارية عظيمة جداً، وذلك لسببين اساسين

تاريخ بيت الوطن

مشروع بيت الوطن بدأ في طرح الأراضي سنة 2014 و في خلال الفترة دي سمحت وزارة الإسكان
لشركات الاستثمار العقارى فى التجمع الخامس و القاهرة الجديدة أنها تشتري قطع أراضي و تبيعها لعملائها,
في بداية سنة 2016 كان سعر المتر في بيت الوطن التجمع الخامس بيتراوح من 3,500 جنية الي 4,400 جنية
و مع بداية عام 2017 كان سعر المتر في بيت الوطن يتراوح من 5,500 جنية الي 6,200 جنية و تعتبر شركة اي هوم
من أفضل شركات العقارات فى التجمع الخامس و القاهرة الجديدة نظراً لأنها تمتلك أكتر من 50 قطعة ارض في التجمع الخامس و أحياء بيت الوطن التجمع الخامس المختلفة, في بداية عام 2017 شركة اي هوم كانت
بتبيع سعر المتر في فبراير سنة 2017 ب 5,000 جنية, بالنسبة لسنة 2018 سعر المتر في بيت الوطن
بيتراوح من 6,000 جنية الي 7,500 جنية حسب التميز,

معدل ارتفاع السعر

معدل ارتفاع أسعار المتر في بيت الوطن بالتجمع الخامس عالي و بيزيد بشكل كبير جداً
و يعتبر بيت الوطن التجمع الخامس فرصة استثمارية ضخمة لكل شخص عايز يستثمر.

4) القرب من العاصمة الإدارية الجديدة:

العاصمة الإدارية الجديدة تعتبر من أضخم المشروعات العمرانية الجديدة في مصر و تشهد تحالف قوي بين القطاع العام و الحكومي و القطاع الخاص, اهم طريق في العاصمة الإدارية الجديدة و هو محور بن زايد بيبدأ من أول التجمع الخامس بداية من منطقة اللوتس  مروراً بـ (جنوب الحي السادس و الحي التامن) وده بيخليها قريبة جداً من العاصمة الإدارية الجديدة (خاصة الحي السادس و السابع و التامن ) , و قربها  من العاصمة الإدارية بيجعلها من المناطق السكنية الواعدة في الدولة و بسعر متر أقل نسبياً من العاصمة الإدارية الجديدة.

5) السكن بجوار الطبقات الراقية:

تواجد بيت الوطن بالتجمع الخامس بجوار الرحاب و iCity Mountain View و Palm Hills New Cairo و العاصمة الإدارية الجديدة بيجعل وهي منطقة محاطه بالكمبوندات من كل الجهات. وايضاً  في البداية كان مشروع مخصص للمغتربين المصريين خارج مصر من جميع أنحاء العالم و ده بيضمن تواجد طبقة متعلمة و راقية في المنطقة.

6) التأسيس لبنية تحتية قوية:

قربها من العاصمة الإدارية الجديدة  بتجعلها تحصل على امتيازات ضخمة بسبب التواجد بالقرب من العاصمة الإدارية أولها التعجيل من انتهاء البنية التحتية للمنطقة و  تعديلات طريق السويس, تعديلات طريق السويس من توسعة الطريق و اعادة الصيانة يرجع بسبب اهتمام الدولة بالعاصمة الإدارية و المناطق المحيطة بها و ايضاً كل ما كانت المنطقة حديثة كل ما تلاشت الدولة عيوب التأسيس في المناطق السابقة.

7) تنوع مساحات بيت الوطن:

يتميز مشروع بيت الوطن بتنوع المساحات و التقسيمات الداخلية للشقق و الوحدات السكنية
بداية من 118 متر الي 220 متر و تختلف مساحات شقق بيت الوطن بإختلاف مساحة الأرض المبني عليها المشروع.

8) سهولة الوصول لمنطقة بيت الوطن:

بيت الوطن من المناطق السهل الوصول اليها نظراً لموقعه الحيوي اللي موجود بين طريق السويس
من الشمال و محور محمد بن زايد المؤدي للعاصمة الإدارية من الجنوب, و من الشرق العاصمة الإدارية الجديدة
و مدينتي و Mountain View iCity و Palm Hills New Cairo و من الغرب منطقة النوادي القريبة جداً
من الحي الرابع و الحي السادس بيت الوطن مثل النادي الأهلي فرع التجمع الخامس و ايضاً التجمع الخامس و الرحاب
و اللوتس من الجهة الغربية لبيت الوطن, و ممكن تعرف اكتر عن ازاي توصل لمنطقة بيت الوطن التجمع الخامس من خلال المقال ده.

9) تنوع الشركات في بيت الوطن :

يوجد عدد كبير جداً من شركات الاستثمار العقارى في مشروع بيت الوطن بالتجمع الخامس  و كل شركة تختلف
عن الأخرى من حيث تنوع المساحات و تنوع طرق السداد و سابقة الأعمال و دي ميزة كبيرة جداً لكل شخص
حابب يشتري في منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس, في شركة اي هوم بنعتبر نفسنا واحدة من
أفضل شركات العقارات فى التجمع الخامس لأن الشركة تمتلك أكتر من 50 قطعة أرض في القاهرة الجديدة
و هي شركة تابعة لشركة AM Group القابضة المالك لمشروع The Loft في العاصمة الإدارية الجديدة

لو عايز تعرف اكتر عن “لية تشتري في التجمع الخامس من شركة اي هوم” ممكن تقدم طلب استفسار   برجاء تسجيل البيانات و سيتم التواصل في اقرب وقت أو قم بمتابعة صفحتنا على الفيس بوك ليصلك كل جديد

تسجيل البيانات

Leave A Comment

اتصل بنا

19240

WhatsApp

 فيلا 139 امام المستشفي الجوي – شارع التسعين – التجمع الخامس Cairo, Cairo Governorate, Egypt.

راسلنا


    بدأ محادثة
    1
    تواصل معنا
    مرحباً
    كيف يمكن مساعدتك